首套房公積金貸款未還清的情況下，不能用公積金貸款購買第二套房。如果想要用公積金貸款購買第二套房，必須先還清首套房的公積金貸款。此外，如果首套房的商業貸款部分未還清，再次使用商業貸款會導致利率上漲。

一、申請住房公積金貸款的條件

1. 繳存時間：申請人須建立住房公積金賬戶12個月以上，并滿足足額正常繳存公積金的時間要求。

2. 貸款人年齡：貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲。

3. 申請人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好。

4. 申請人已按規定支付購房首付款。

5. 申請人提供符合要求的擔保。

6. 申請人和共同申請人符合相關房地產市場管理政策要求。

7. 符合公積金管委會規定的其他條件。

二、辦理公積金貸款的流程

1. 提交資料：借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款，提交所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

2. 審核通知單：管理部對借款申請進行初審通過后，開具《擔保申請審核通知單》，打印相關法律文件，并交給擔保中心。

3. 審批：擔保中心對擔保申請進行審核，符合條件的借款人，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》。

4. 繳費：借款人根據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。

5. 材料轉送：審核后的個人貸款申請資料由擔保中心轉送住房公積金管理部。

6. 簽署合同：借款申請人在相關法律文件上簽字。

如果想要用公積金貸款購買第二套房，首先需要還清首套房的公積金貸款。同時，申請人還需滿足一系列條件，并按照規定的流程辦理貸款手續。

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