一、公積金還款所需材料

辦理公積金還款需要攜帶以下材料：

1. 申請人的身份證原件及復印件。

2. 借款合同原件及復印件。

3. 還款代扣賬戶（卡或存折）原件。

4. 當地市逐月提取住房公積金還貸委托申請表。

5. 《購房合同》或《房屋所有權證》，需到貸款銀行復印并蓋章確認。

二、公積金貸款條件

辦理公積金貸款需要滿足以下條件：

1. 城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。

2. 購買商品房的借款人，需有不少于總房價30%以上的自籌資金作為首付款。

3. 借款人需有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4. 夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

5. 一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

6. 貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份。

7. 同意用所購住房做抵押。

三、公積金貸款額度和年限

公積金貸款額度按級別規定，最高可貸款80萬至104萬。貸款年限最高為30年，以夫妻雙方年齡大的為準，年齡加上貸款年限不能超過70。具體貸款額度需符合個人還款能力和購房情況。

四、公積金貸款申請流程

1. 準備好所需材料。

2. 前往貸款銀行辦理申請。

3. 提交申請材料并填寫相應表格。

4. 等待銀行審核和批準。

5. 簽訂貸款合同并辦理相關手續。

6. 按時還款，可選擇還款方式為公積金代扣或自行還款。

五、注意事項

1. 辦理公積金貸款前需了解貸款額度和年限規定。

2. 提前準備好所需材料，以免耽誤辦理流程。

3. 注意還款期限和方式，避免逾期還款。

六、總結

辦理公積金還款需要攜帶身份證、借款合同、還款代扣賬戶等材料。公積金貸款條件包括連續繳納一年以上、有自籌資金、穩定經濟收入等。貸款額度和年限有規定，需符合個人還款能力和購房情況。辦理流程簡單，但需注意事項，避免逾期還款。

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