公積金組合貸款是一種將商業貸款和公積金貸款結合起來的貸款方式，可以幫助購房者降低月還款額，節省貸款成本。但是，申請組合貸款需要滿足一定的條件，并且需要注意一些事項。

一、申請條件

1. 借款人具有合法的身份，需要提供合法有效的身份證明資料。

2. 借款人是按時足額繳存住房公積金的自然人。

3. 有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4. 有合法有效的購買住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

5. 有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款。

6. 有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

7. 符合當地公積金管理部門規定的借款條件。

8. 貸款行規定的其他條件辦理組合貸款。

二、申請注意事項

1. 只有公積金繳存者可申請組合貸款，所以在申請之前要確保公積金賬戶仍處于正常繳存狀態。

2. 盡量用足公積金貸款，并延長貸款期限，以降低月還款額和節省貸款成本。

3. 若想在還款期之前先償還貸款，應優先償還商業貸款，因為商業貸款利率較高。

4. 確定貸款金額時，需到公積金管理中心查詢可貸款金額，并結合自身情況確定申請的貸款金額。

5. 在與銀行簽訂借款合同時，要了解并確定適合自己的還款方式，因為一旦約定，一般不得更改。

以上就是申請公積金組合貸款的條件和注意事項，希望對購房者有所幫助。

公積金 組合貸款 申請條件