一、公積金貸款買房后的還款方式

公積金貸款買房后，里面的錢并不會(huì)直接抵扣貸款。借貸人需要辦理公積金沖還貸的業(yè)務(wù)，才能使用賬戶余額來還貸款。

二、公積金沖還貸的辦理流程

辦理公積金沖還貸需要借貸人提供購(gòu)房合同等相關(guān)資料，并填寫《住房公積金委托按年沖抵還貸協(xié)議書》。已發(fā)放貸款的借貸人需要向中心提出申請(qǐng)，而新申請(qǐng)貸款的借貸人需要向貸款銀行提出申請(qǐng)。

三、公積金沖還貸的扣款順序

公積金沖還貸的扣款順序是按照主貸人的住房公積金賬戶和補(bǔ)充住房公積金賬戶，配偶的住房公積金賬戶和補(bǔ)充住房公積金賬戶，以及參還人的住房公積金賬戶和補(bǔ)充住房公積金賬戶的順序進(jìn)行扣款。當(dāng)一個(gè)賬戶余額不足時(shí)，會(huì)自動(dòng)從下一個(gè)賬戶中扣款；當(dāng)所有賬戶余額均不足時(shí)，借款人需要自行使用現(xiàn)金還款。

四、公積金沖還貸的好處

辦理公積金沖還貸可以避免還款日余額不足以及逾期未還的風(fēng)險(xiǎn)。一旦開通了公積金沖還貸，公積金可以直接劃扣還貸金額，還款人無需再將還款金額提出后轉(zhuǎn)到公積金聯(lián)名卡上進(jìn)行還款。

五、如何辦理公積金沖還貸

如果想辦理公積金沖還貸，借款人需要去當(dāng)?shù)毓e金中心咨詢具體辦理流程。目前很多城市都已經(jīng)開通了這項(xiàng)業(yè)務(wù)，只要滿足條件，就可以享受公積金沖還貸的便利。

公積金貸款買房后，里面的錢不會(huì)直接抵扣貸款，需要辦理公積金沖還貸的業(yè)務(wù)后才能使用賬戶余額來還貸款。辦理公積金沖還貸可以避免還款日余額不足以及逾期未還的風(fēng)險(xiǎn)，借款人只需將還款金額提前轉(zhuǎn)到公積金聯(lián)名卡上即可。